10月28日消息，小米在武汉光谷打造的员工定制住宅"光谷梦享家"近日开盘。项目距小米武汉科技园约700米，面向小米集团正式员工销售。

根据武汉东湖新技术开发区管委会官方账号发布的信息，项目位于高新四路以南、豹溪路以东，总建筑面积约5.7万平方米，共4栋楼、297套住房，提供三种户型：建面约110平方米、122-125平方米的三室两厅两卫，以及约143平方米的四房两厅两卫。四房户型采用"四叶草"布局，卧室分列四周、客餐厅居中，开间近8米，配270度转角全景窗。

项目按第四代住宅标准设计，容积率2.0，建有空中花园、风雨连廊，地势整体抬高约5米。小区配套健身房、瑜伽室、疗愈空间、台球室和会客厅；地库设专属接送的"中央车站"，供出租车、网约车停靠。智能化是最大卖点：门禁植入小米智能生态系统，业主人脸识别进入单元楼后，电梯自动前往所住楼层——"人车家全生态"从发布会搬进了电梯井。

员工住宅这类项目，本质是企业抢人才的配套工程。小米2017年落户光谷，如今武汉已是其除北京总部外规模最大的研发与智能制造基地，在职员工约8000人，研发人员占比超60%，正打造万人级研发中心。住房离工位700米，通勤成本趋近于零，对研发人才的吸引力不言而喻。类似的员工安居模式，华为、腾讯等科技企业也有实践，正在从个别福利变成头部科技公司的标配竞争项。

对区域楼市而言，科技大厂的员工房同样是个信号：光谷的产业人口密度支撑起真实的居住需求，定制住宅以定向销售稳定核心员工，也与武汉"留住百万大学生"的人才政策形成呼应。房子好不好，最终住的人说了算；但对8000名员工来说，700米的距离，已经比任何户型图都直观。

（信息来源：新浪科技，2026年10月28日）