仙桃市“六个坚持”深化不动产登记改革

一、坚持政策落地，推进“带押过户”改革。优化“带押过户”业务流程，联合市住房保障服务中心、金融机构等相关部门，顺利推进“带押过户”业务落地实施，实现原抵押权注销登记和新抵押权首次登记的“无缝连接”。目前已办理“带押过户”业务41笔。

二、坚持助企纾困，深化不动产宗地分割登记改革。组建工作专班，反复研讨相关政策法规，结合实际制定《仙桃市不动产宗地分割登记操作暂行办法》，依法增加企业融资抵押物，有效破解工业企业不动产抵押融资难题。截止目前办理宗地分割登记89宗。

    三、坚持减证便民，推行“告知承诺制”改革。对办理非公证继承登记、工程投资额在30万以下或建筑面积在300平方米以下建筑工程的房屋竣工证明、单身证明、小微企业承诺书实施告知承诺制度。今年来，实行告知承诺制办理非公证继承业务7宗，免收竣工验收证明6份，减免小微企业不动产登记费37790元，节省了群众企业办事时间和成本。

四、坚持“一次办好”，推动服务下沉改革。持续开展不动产登记便民服务点建设，拓展到14家金融机构（包含天门农商行）、55家开发企业、法院、公证处，抵押登记、新房办证、查封解封、继承公证等业务都能在相应便民点“零跑路”办理。与武汉8+1城市圈和襄阳、随州、十堰、恩施州、荆门等13个城市签订异地窗口代办协议，实现“省内申请、属地审核、协同联动”不动产登记新模式。今年来，服务点办理业务5710宗，“跨域通办”业务32宗。

五、坚持科技赋能，推动服务智能化改革。推行登记、交易、纳税信息共享集成，实行“一窗受理”、多部门“协同服务”模式。推动信息共享，新生报名查询不动产证明实现“线上”审查。打造自助服务专区，建强网办平台。开通30余种不动产登记高频业务网上办理，二手房转移登记可全程网办。今年来，“一窗联办”办理业务7551宗，网办业务1595宗。

六、坚持党建引领，推动服务优质化改革。设置党员先锋岗，带头走进企业进行业务指导、协助办证。为特殊群体、工业企业群体开辟绿色通道，帮办带办，随到随办。推出免费EMS邮寄服务，根据需求开展延时服务，上门服务。推进“首席服务员”工作改革，推动审核效率最优化。今年来，办理不动产登记业务21912宗，开展上门服务13次，免费邮寄证书600余本，帮助企业融资19.5亿元。

（余幸  夏至）